2025-09

はじめに：情報の断片を「資産」に変えるこれまで全12回にわたり、変化し続ける不動産市場を多角的に分析してきました。労働力の変化、多文化共生の進展、共働き世代の台頭、そして教育環境へのニーズ。これらの情報を「知っている」だけでは、資産は守れま...

私たちは今、「古い地図」を捨てなければならないこれまで全16回にわたり、不動産投資を取り巻く急激な環境変化について論じてきました。 労働力減少、移民受け入れの加速、共働き世帯の標準化、そして教育格差の拡大……。これらの変化を一つひとつ個別に...

はじめに：なぜ今、不動産投資の「地図」を書き換える必要があるのか「不動産を持っていれば一生安泰」という時代は、もう過去のものになりました。 今、私たちの目の前には、これまでの常識が通用しない「2030年問題」が迫っています。少子高齢化、人口...

なぜ「金持ち大家」は皆、会社を持っているのか不動産投資を個人名義で進めていくと、ある一定の規模（所得）を超えた瞬間に、住民税を含めた最高税率55%という巨大な壁が立ちはだかります。一生懸命に空室を埋め、修繕費を削って出した利益の半分以上が税...